В Минске появляется все больше квартир, которые не могут сдать по нескольким месяцам. Спрос на аренду жилья значительно упал. Сегодня в столице можно найти квартиры и по 150 долларов. У экспертов есть несколько мнений на этот счет.
Специалисты говорят о значительном уменьшении количества приезжих в Минск, что связывают с тем, что потенциальные жильцы не хотят и не могут снимать квартиры по прежним ценам. Собственники, в свою очередь, не спешат идти на встречу.
Кроме этого, люди стали внимательнее относиться к внешнему виду снимаемого жилья. Хорошее состояние квартиры уже стало восприниматься как должное, а не как повод повысить цену. Отдельные собственники прекрасно это понимают и за так называемые “бабушатники” просят не более 300 белорусских рублей. Другие ж владельцы продолжают ставить цены на уровне 600-700 рублей. Объявления на такие квартиры могут висеть по несколько месяцев, а собственники теряют деньги. Часто люди опасаются порчи имущества и поэтому не снижают цены.
Также стоит отметить, что раньше среди потенциальных арендаторов были молодые минчане, которые обзавелись семьей или приезжие. Спад их интереса к съемному жилью эксперты объясняют экономической ситуацией в стране.
По словам экспертов, платежеспособность населения сегодня очень сильно упала: те, кто зарабатывает 200-250 долларов, уже не способны платить за жилье, которое стоило 200 долларов. Поэтому многие иногородние жильцы уезжают из Минска обратно в регионы.
Собственники должны понимать, что время большого спроса прошло и в нынешних условиях сдаваемые квартиры должны быть конкурентоспособны. А значит, их необходимо приводить в порядок и делать ремонт.
По актуальным данным за однокомнатные квартиры в столице потенциальные съемщики готовы отдавать около 150 долларов, а сдаются они за 180-120. Что касается двухкомнатных, то на рынке они стоят за 200-250 долларов, а готовы брать их не более, чем за 170.